Льготное ипотечное кредитование за 11 месяцев существования этого инструмента на ивановском рынке впервые демонстрирует рост на протяжении 2-х месяцев подряд, достигнув уровня в 17,1% по отношению к числу выданных кредитов на вторичном рынке.
Выйдя за границы понижательного диапазона выдачи кредитов в январе этого года, динамика ипотеки на первичном рынке жилья (новостройки) в стоимостном выражении за указанный период составляет 14,8% доли рынка или 109,7 млн ₽ по отношению к «вторичке» (738 млн ₽). Месяцем ранее (за декабрь 2020 г.) доля льготной первички в рублях составляла 16,7% от «вторички».
Как видно на диаграмме выше, данные за январь 2021г. в целом и по сегментам рынка ипотеки демонстрируют снижение количества выданных кредитов. Это можно объяснить малым количеством рабочих дней первого месяца года. За всё время действия программы в ивановской области было выдано 988 кредитов на 1,83 млрд ₽. За прошедший февраль 2021 г. было выдано 99 кредитов на 164,4 млн ₽. Темп прироста выдачи числа кредитов за месяц составил 11,1%.
Всё также отмечается стабильное отношение числа принятых и одобренных банками заявок на кредит от граждан области — 70/30 (т.е. 70% от их общего числа одобряется, а 30% — отклоняется).
Кто обслуживает граждан чаще других своими кредитными ресурсами?
| Рэнкинг банков, принявших от граждан заявления на ЛИК под 6,5% (по состоянию на 25.02.2021 г.) | |||||||
| Название банка | Принято заявок | Одобрено заявок | Количество отказов | Заключено, шт. | Заключено, млн ₽ | Выдано кредитов, шт. | Выдано кредитов, млн ₽ |
| ПАО «СБЕРБАНК» | 1,324 | 979 | 345 | 623 | 1,161 | 623 | 1,161 |
| ПАО БАНК «ВТБ» | 301 | 237 | 35 | 153 | 265.5 | 152 | 263.6 |
| ПАО «МИНБАНК» | 126 | 71 | 55 | 53 | 115 | 53 | 115 |
| ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» | 88 | 66 | 14 | 45 | 75.8 | 40 | 67.6 |
| ПАО «СОВКОМБАНК» | 155 | 77 | 46 | 39 | 65.6 | 39 | 65.6 |
| ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» | 86 | 52 | 20 | 26 | 50.4 | 26 | 50.4 |
| АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» | 66 | 52 | 14 | 17 | 42.4 | 17 | 42.4 |
| ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» | 101 | 61 | 19 | 19 | 42.3 | 16 | 34.8 |
| АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» | 52 | 20 | 18 | 14 | 17.5 | 14 | 17.5 |
| ПАО «РОСБАНК» | 20 | 12 | 2 | 4 | 7,1 | 4 | 7,1 |
| АО БАНК «ГПБ» | 49 | 22 | 27 | 6 | 11,1 | 4 | 7 |
| АО «БАНК ДОМ.РФ» | 17 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ИТОГО: | 2,385 | 1,658 | 597 | 999 | 1,854 | 988 | 1,832 |
| Источник: Финансовый институт развития в жилищной сфере (www.дом.рф). Данные представлены нарастающим итогом. | |||||||
Как следует из таблички, с многократным перевесом по всем показателям доверие граждан обращено в сторону банка, обладающего собственной экосистемой. На него пришлось по ~63% всех льготных кредитов по региону в количественном выражении и рублёвом эквиваленте. Ближайший конкурент — Банк «ВТБ» — занимает долю в 15,3% и 14,3% соответственно. Представляется, что за март месяц льготная ипотека под 6,5% совокупно (за всё время действия программы) перешагнёт рубеж в 2 млрд ₽.