Если год назад ГК «Феникс» словно парила над всеми, то ныне правит бал ГК «Квартал».
| Рейтинг ивановских застройщиков по объёму ввода жилья в 2020 г. | ||||
| Место | ↑ / ↓ | Наименование | Введено, м² | С переносом срока, м² |
| 1 | ↑ +2 | ГК «Квартал» | 15 751 | 1 773 |
| 2 | ↑ +3 | ГК «ЦСУ» | 7 704 | 7 704 |
| 3 | ↓ -2 | ГК «Феникс» | 6 746 | 0 |
| 4 | ↑ +6 | ГК «ГРИНГАУЗ» | 4 463 | 4 463 |
| 5 | ↑ +6 | ГК «ОЛИМП» | 3 369 | 3 369 |
| 6 | ↑ +6 | СК «Европейский стиль» | 2 110 | 0 |
| 7 | «Славянский Дом» | 1 924 | 0 | |
| 8 | ↑ +5 | ГК «Геострой» | 1 740 | 0 |
| Итого: | 43 807 | 17 309 | ||
Если в 2019 г. на ГК «Феникс» пришлось ~17,1 тыс. м² введённого жилья в многоквартирных домах региона, то в 2020 г. «Кварталом» было введено в строй 15,7 тыс. м². И это при том, что на «Квартал» приходилась доля 35,96 % по региону, а у «Феникса» в своё время лишь 12,81%. Такие диспропорции объясняются присутствием бо́льшего числа застройщиков в рейтинге прошлого года, нежели в нынешнем (2020 г.): тогда в нём было 13 застройщиков, а ныне только 8.
Также в 2019 г. было только 2 застройщика из 13-ти, присутствовавших в рейтинге, которые обошлись без переноса сроков ввода в эксплуатацию жилплощади, а остальные 11 фирм на 66,2% от всей введённой площади (123,3 тыс. м²) — т.е. 81,7 тыс. м² — были вынуждены корректировать сроки ввода.
Рейтинг 2020 г. говорит о бо́льшем числе фирм, что обошлись без корректировки сроков ввода в эксплуатацию жилья: 4 застройщика ничего не исправляли, а 4 других, напротив, на 39,5% изменили сроки на 17,3 тыс. м² от общего объёма ввода в 43,8 тыс. м². Как видим, полученные в банках д/с на проектное финансирование объектов строительства, в плане использования кредитного времени очень хорошо повышают дисциплину процесса.
Само снижение объёмов ввода жилья в 2,8 раза — со 123,3 до 43,8 тыс. м² — говорит о самочувствии компаний строительного сектора, а также (и наверняка это главное!) условиях привлечения д/с под свой бизнес. А вот как и на сколько изменился рынок в денежном выражении (выручка и прибыль всех ивановских строительных фирм за 2020 г.) редакция напишет вскорости.