Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

Ипотечные кредиты под 6,5%: некуда расти

Текущая статистика от ДОМ.РФ за март месяц говорит о продолжающемся падении интереса граждан к «первичке» до уровня в 14% по отношению к числу выданных кредитов на вторичном рынке.

Слегка прибавив в своём росте по выдаче кредитов в марте этого года, динамика ипотеки на первичном рынке жилья (новостройки) в стоимостном выражении за указанный период на сегодня составляет 13,5% доли рынка или 192 млн ₽ по отношению к «вторичке» (1 414 млн ₽). Месяцем ранее (за февраль 2021 г.) доля льготной первички в рублях составляла 16,1% или 188 млн ₽ от «вторички». Соответственно можно говорить о нисходящем тренде в относительном (денежном) выражении. Получается, что при 160 кредитах в новостройках 101 из них — «льготных» — предпочли далеко не все нуждающиеся в жилье граждане. Всё также отмечается стабильное отношение числа принятых и одобренных банками заявок на кредит от граждан области — 70/25 (т.е. 70% от их общего числа одобряется, а 25% — отклоняется).

Данные ежемесячного отчёта о реализации льготного ипотечного кредитования под 6,5% показывают возмещение 5-ти кредиторам суммы на 94,5 млн ₽ по 51-му кредитному договорам. Причём 48 из них пришлись по схеме ДДУ, а 3 по приобретению у юрлица по договору купли-продажи.

Как видно на диаграмме выше, данные за март 2021г. в целом и по сегментам рынка ипотеки демонстрируют рост количества выданных кредитов. За всё время действия программы в ивановской области было выдано 1 200 кредитов на 2,26 млрд ₽. За прошедший апрель 2021 г. было выдано 111 кредитов на 235 млн ₽. Темп прироста выдачи числа кредитов за месяц составил 10%.

Кто обслуживает граждан чаще других своими кредитными ресурсами

Рэнкинг банков, принявших от граждан заявления на ЛИК под 6,5% (по состоянию на 29.04.2021 г.)
Название банка Принято заявок Одобрено заявок Количество отказов Заключено, шт. Заключено, млн ₽ Выдано кредитов, шт. Выдано кредитов, млн ₽
ПАО «СБЕРБАНК» 1 625 1 187 438 769 1 454 769 1 454
ПАО БАНК «ВТБ» 375 290 54 191 339,7 185 325,5
ПАО «МИНБАНК» 117 89 18 63 114,5 59 107,9
ПАО АКБ «МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК» 92 54 38 42 92,5 42 92,5
ПАО «СОВКОМБАНК» 180 93 52 46 80,9 46 80,9
ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» 81 65 14 24 57,8 24 57,8
АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» 113 64 25 29 56,2 28 54,8
ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» 118 72 22 24 49,8 21 42,2
АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» 61 23 20 16 25,3 16 25,3
ПАО «РОСБАНК» 53 25 28 7 12,9 6 11,4
АО БАНК «ГПБ» 21 13 2 4 7,1 4 7,15
АО «БАНК ДОМ.РФ» 19 10 2 0 0,0 0 0,0
ИТОГО: 2 855 1 985 713 1 215 2 291,1 1 200 2 259
Источник: Финансовый институт развития в жилищной сфере (www.дом.рф). Данные представлены нарастающим итогом.

Как следует из таблички, с многократным перевесом по всем показателям доверие граждан традиционно обращено в сторону «СБЕРа». На него пришлось по ~64% всех льготных кредитов по региону в количественном выражении и рублёвом эквиваленте. Ближайший конкурент — Банк «ВТБ» — занимает долю в 15,4% и 14,4% соответственно.

РЕКЛАМА НА САЙТЕ
© 2018-2024 Ряд прав защищён.
Возрастное ограничение - 16+.
Сетевое издание "FOKNEWS" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций 5 апреля 2019 года.
Свидетельство о регистрации СМИ - Эл № ФС 77 - 75416.
Учредитель, главный редактор – Фокин Валерий Геннадьевич.
Адрес редакции (электронная почта и номер телефона) - editor@foknews.ru, 8-963-150-39-28.