Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам августа 2021 г. составил 7,9 млрд ₽ (↑ 21,5% к аналогичному периоду 2020 г. и ↑ 2,6% к уровню предыдущего месяца). Сегодня 94% общего объёма всех этих кредитов приходится на 30 крупнейших банков РФ (часть из них присутствует и в регионе).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.10.2021 г. составила 101,4 млрд ₽ (↑ 20,2% на годовом интервале); из них просроченная — 5,0 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона значительная часть числовых параметров приходится на ипотечную составляющую: за сентябрь 2021 г. их было оформлено 868 единиц (↑ 10% или 79 ед. к августу месяцу). Их объём составил 2 023 млн ₽ (прирост 310 млн ₽ за месяц). Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период подрос на 3 мес. до 236,6 месяцев, а средневзвешенная ставка снизилась до 7,64% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 октября 2021 г. составила 43,1 млрд ₽ (↑ 2,3% или 984 млн ₽ за месяц); из них просроченная снизилась с 325 до 303 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 168 единиц на сумму 510 млн ₽ (рост 17,7% к уровню августу 2021 г.). Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня также снизился на 6 мес. до 236,5 месяцев, а средневзвешенная ставка сникла до 5,51% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 октября 2021 г. поднялась до 8,7 млрд ₽, из них просроченная снизилась со 121 до 103млн ₽.
Все эти ипотечные кредиты за отчётный период уже традиционно по ~97% в штуках (847 ед.) и объёме (1 969 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня также составляют 96% по количеству и 97% по объёму в рублях.
Сегмент ипотечного кредитования, объёмом 2 023 млн ₽, сегодня вырос до 25,3% от общего жилищного кредитного портфеля физлиц. При этом в абсолютных цифрах сегмент также вырос на 18,1% (с 1,71 млрд ₽ до 2,02 млрд ₽), что значительно превышает общую динамику кредитования за отчётный период. В общем, «ипотечники» снова ринулись «льготно» удовлетворять свои потребности в жилье. Насколько мощно они это делали покажут их покупки, о которых поведаю вскоре.