Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам августа 2021 г. составил 7,7 млрд ₽ (↑ 22,7% к аналогичному периоду 2020 г. и ↓ 3,1% к уровню предыдущего месяца). Сегодня 92% общего объёма всех этих кредитов приходится на 30 крупнейших банков РФ (часть из них присутствует и в регионе).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.09.2021 г. составила 99,8 млрд ₽ (↑ 20,2% на годовом интервале); из них просроченная — 5,1 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона значительная часть числовых параметров приходится на ипотечную составляющую: за август 2021 г. их было оформлено 789 единиц (↓ 0,1% или 1 ед. к июлю месяцу). Их объём составил 1 713 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период составил всё те же 233 месяца, а средневзвешенная ставка снизилась до 7,78% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 сентября 2021 г. составила 42,1 млрд ₽ (↑ 1,5% или 629 млн ₽ за месяц); из них просроченная — 325 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 138 единиц на сумму 433 млн ₽ (рост 23% к уровню июля 2021 г.). Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня составляет 242 месяца, а средневзвешенная ставка 6,36% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 сентября 2021 г. поднялась до 8,5 млрд ₽, из них просроченная — 121 млн ₽.
Все эти ипотечные кредиты за отчётный период уже традиционно по ~97% в штуках (768 ед.) и объёме (1 674 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня также составляют 96% по количеству и 97% по объёму в рублях.
Сегмент ипотечного кредитования, объёмом 1 713 млн ₽, сегодня составляет как и месяц назад 22% от общего жилищного кредитного портфеля физлиц. При этом в абсолютных цифрах сегмент снизился на 2,8% (с 1,76 млрд ₽ до 1,71 млрд ₽), что соответствует общей динамике кредитования за отчётный период. В общем, «ипотечники» снова задумались о текущей потребности в жилье.