Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам мая 2021 г. составил 7,1 млрд ₽ (↑ 204% к аналогичному периоду 2020 г. и ↓ 10,1% к уровню предыдущего месяца). 93% общего объёма всех этих кредитов уже традиционно приходится на 30 крупнейших банков РФ (часть из них присутствует и в регионе).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.06.2021 г. составила 93,1 млрд ₽ (↑ 16,2% на годовом интервале); из них просроченная — 5,1 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона значительная часть числовых параметров приходится на ипотечную составляющую: за май 2021 г. их было оформлено 710 единиц (↓ 27,6% или -271 ед. к апрелю месяцу). Такое мощное снижение оформления и выдачи кредитов может быть обусловлено длинными и праздничными выходными мая месяца. Их объём составил 1 679 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период перевалил за 242 месяца (20 лет!), а средневзвешенная ставка опустилась к 7,3% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 июня 2021 г. составила 39,7 млрд ₽ (↑ 1,5% или 640 млн ₽ за месяц); из них просроченная — 330 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 142 единицы на сумму 538 млн ₽. Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня составляет 255 месяцев, а средневзвешенная ставка 5,68% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 июня 2021 г. осталась на прежнем уровне (7,9 млрд ₽), из них просроченная — 118 млн ₽.
Все эти ипотечные кредиты за отчётный период по ~96% в штуках (683 ед.) и объёме (1 612 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня также составляют 95% по количеству и 96% по объёму в рублях.
Сегмент ипотечного кредитования, объёмом 1 679 млн ₽, сегодня составляет 23,4% от общего жилищного кредитного портфеля физлиц. Таким образом за месяц сегмент ипотечного кредитования снизился на 24,4% (с 2,221 млрд ₽ до 1,679 млрд ₽), что вдвое больше, чем общая динамика кредитования за отчётный период.