Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам ноября 2020 г. составил 6,5 млрд ₽ (↑ 21,5% к аналогичному периоду 2019 г. и ↓ 3,3% к уровню предыдущего месяца).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.12.2020 г. составила 86,3 млрд ₽ (↑ 10% на годовом интервале); из них просроченная — 4,7 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона большая часть числовых параметров как обычно приходится на ипотечную составляющую: за ноябрь 2020 г. их было оформлено 947 единиц (↓ 15,4% или 172 ед. к октябрю месяцу). Их объём составил 1 910 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период составил 217 месяцев, а средневзвешенная ставка 7,43% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 декабря составила 35,7 млрд ₽ (↑ 15,7% или 4,8 млрд ₽ за год); из них просроченная — 265 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 194 единицы на сумму 549 млн ₽. Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня составляет 224 месяцев, а средневзвешенная ставка 5,93% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 декабря составила 7,1 млрд ₽, из них просроченная — 38 млн ₽.
Все эти ипотечные кредиты по ~96% в штуках (908 ед.) и объёме (1 834 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня также составляют 96% по количеству и 96% по объёму в рублях. Эти цифры ясно говорят о доверии, условиях и возможностях кредитования местными кредитными организациями своих ближайших клиентов.
Сегмент ипотечного кредитования, общим объёмом 2 459 млн ₽, сегодня составляет весомые 37,3% от общего кредитного портфеля физлиц. Остальной объём приходится на прочее потребительское кредитование (автокредитование, на неотложные нужды,…), а также кредитование по кредитным картам. Таким образом за месяц сегмент ипотечного кредитования впервые за последние 4 месяца упал на 12,5% (с 2,8 млрд ₽ до 2,45 млрд ₽).
По портфелю ипотечных кредитов, предоставленных семьям имеющим детей, сумма выданных кредитов за октябрь месяц приросла на 7,8% до 562,9 млн ₽. Количество таких кредитов увеличилось с 312 до 332 ед. на 1 ноября 2020 года. Основными кредиторами здесь являются ПАО «Сбербанк России» и ПАО «Банк ВТБ»: на отчётную дату первый имеет портфель в 164 кредитов (+11 за месяц) на 262,4 млн ₽, остатки второго банка составляют 133,1 млн ₽ по 79 договорам.