Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам октября 2020 г. составил 6,8 млрд ₽ (↑ 25% к аналогичному периоду 2019 г. и ↑ 4,1% к уровню предыдущего месяца).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.10.2020 г. составила 85,8 млрд ₽ (↑ 9,3% на годовом интервале); из них просроченная — 4,65 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона большая часть числовых параметров как обычно приходится на ипотечную составляющую: за октябрь 2020 г. их было оформлено 1 119 единиц (↑ 3,2% или 35 ед. к сентябрю месяцу). Их объём составил 2 209 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период составил 215 месяцев, а средневзвешенная ставка за октябрь чуть снизилась и составила 7,35% годовых. Задолженность по жилищным ипотечным кредитам на 1 ноября составила 35,5 млрд ₽ (↑ 15,9% или 1,08 млрд ₽ за год); из них просроченная — 254 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило 234 единицы на сумму 623 млн ₽. Средневзвешенный срок по кредиту здесь сегодня составляет 220 месяцев, а средневзвешенная ставка снизилась до 5,75% годовых. Задолженность по таким кредитам на 1 ноября составила 6,8 млрд ₽, из них просроченная — 31 млн ₽ (как и месяцем ранее).
Все эти ипотечные кредиты по ~97% в штуках (1 083 ед.) и объёме (2 145 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня составляют 94% по количеству и 96% по объёму в рублях. Это цифры ясно говорят о доверии, условиях и возможностях кредитования местными кредитными организациями своих ближайших клиентов.
Сегмент ипотечного кредитования, общим объёмом 2 832 млн ₽, сегодня составляет весомые 41,5% от общего кредитного портфеля физлиц. Остальной объём приходится на прочее потребительское кредитование (автокредитование, на неотложные нужды,…), а также кредитование по кредитным картам. Таким образом за месяц сегмент ипотечного кредитования вырос на ~5,5% (с 2,6 млрд ₽ до 2,8 млрд ₽) и продолжает наращивать свою долю по отношению к общему объёму предоставленных кредитов вот уже 4 месяца подряд.
По портфелю ипотечных кредитов, предоставленных семьям имеющим детей, сумма выданных кредитов за сентябрь месяц приросла на ~9,1% до 522,2 млн ₽. Количество таких кредитов увеличилось с 293 до 312 ед. на 1 октября 2020 года. Основными кредиторами здесь являются ПАО «Сбербанк России» и ПАО «Банк ВТБ»: на отчётную дату первый имеет портфель в 153 кредитов (+8 за месяц) на 247,2 млн ₽, остатки второго банка составляют 124,9 млн ₽ по 75 договорам.