Общий объём кредитов, предоставленных физическим лицам-резидентам по итогам апреля 2020 г. составил 2,99 млрд ₽ (↓ 46,1% к аналогичному периоду 2019 г. и ↓ 48,8% уровню марта сего года).
Задолженность по рублёвым кредитам на 1.05.2020 г. составила 80,2 млрд ₽ (↑ 10,3% на годовом интервале); из них просроченная — 4,11 млрд ₽.
В общих показателях всех жилищных кредитов региона большая часть числовых параметров как обычно приходится на ипотечную составляющую: за апрель 2020 г. было оформлено 453 единицы. Их объём составил 807 млн ₽. Средневзвешенный срок по таким кредитам за отчётный период составил 209 месяцев против 193 мес. в апреле 19-го, а средневзвешенная ставка за апрель чуть снизилась и составила 8,61%. Задолженность по жилищным кредитам на 1 мая составила 31,5 млрд ₽ (↑ 6,8% или 2,03 млрд ₽ за год); из них просроченная — 207 млн ₽.
Количество ипотечных жилищных кредитов, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве за месяц составило всего 65 единицы на сумму 172 млн ₽. Средневзвешенный срок по кредиту здесь подскочил на 20 мес. и составляет уже 222 месяца (в марте равнялся 202 мес.), а средневзвешенная ставка напротив — опустилась до 8,35% до 7%. Задолженность по таким кредитам на 1 мая составила 5,33 млрд ₽, из них просроченная — 17 млн ₽ (месяцем ранее составляла 16 мес.).
Все эти ипотечные кредиты на 96% в штуках (438 ед.) и на 94% в объёме (761 млн ₽) пришлись на 30 крупнейших банков РФ. Те кредиты, что оформлялись под залог прав требования по 30-ти крупнейшим банкам, сегодня составляют 92% в штуках и почти 93% объёма в рублях. Это цифры говорят о доверии, условиях кредитования и возможностях местных кредитных организаций.
Сегмент ипотечного кредитования, общим объёмом 979 млн ₽, сегодня составляет весомые 32,6% от общего кредитного портфеля физлиц. Остальной объём приходится на прочее потребительское кредитование (автокредитование, на неотложные нужды,…), а также кредитование по кредитным картам. Рост ипотеки можно рассматривать как серьёзную просадку остальных сегментов кредитования: в моменты, когда есть неопределённость в экономической ситуации (наличие работы, стабильных доходах граждан..), спрос на «житие в долг» и новые игрушки для демонстрации «успешной жизни» уходит на второй план. Представляется, что работникам занятым именно в «наиболее пострадавших от инфекции отраслях экономики» как раз и отказывают в высокорисковом и необеспеченном потребительском кредитовании.
Кредитный портфель физлиц в Ивановских банках за месяц сократился на 17% или 62,6 млн ₽ до уровня 306,2 млн ₽. Просроченная задолженность по кредитам в них, предоставленным физлицам, за месяц выросла на 1,3% и составляет 11,9 млн ₽.